Vítejte

Vítáme Vás na realitním a poradenském webu KNVP. Nabízíme Vám nejen komplexní obchodní, právní a finanční servis spojený s nákupem či prodejem Vaší nemovitosti, ale také širokou škálu finančních produktů poskytovaných našimi partnery. Můžete se na nás také obrátit, i když jen potřebujete poradit. Ve spolupráci s týmem našich spolupracovníků z řad advokátů, odhadců či finančních poradců jsme připraveni zodpovědět Vaše dotazy. Pokud uvažujte o vlastním bydlení či investici a odrazuje Vás časová náročnost celého procesu, obraťte se na nás. Na základě Vámi definovaných priorit nalezeme tu správnou nemovitost a zařídíme vše okolo. Korporátní klientela u nás nalezne ucelený přístup k jejich projektům. Nabízíme zajištění marketingových, komunikačních nebo právních aktivit. Vše na jednom místě a v jednom rozpočtu. Více informací o nás a naší nabídce se dozvíte v jednotlivých sekcích webu nebo na info@knvp.cz.

Aktuálně

15. 3. 2021 - Češi stále věří nemovitostem. Dle zveřejněných informací jsou i nadále poskytovány rekordní objemy úvěrů na bydlení. Banky v únoru sjednaly hypoteční úvěry v celkové výši 29,9 miliardy korun. To je dle měření Fincentrum Hypoindexu, který mapuje trh od roku 2003, nejvyšší hodnota za jeden měsíc v celé historii. Lidé vidí v nemovitostech bezpečné útočiště pro uložení peněz. Očekáváme, že tento trend bude díky zvyšující se ekonomické nejistotě a obavám z rostoucí inflace dále pokračovat.

1. 1. 2021 - Přejeme všem lidem šťastný a úspěšný nový rok 2021. Ať všichni naleznou to, co hledají, třeba vysněnou nemovitost :-)

1. 9. 2020 - Netradiční prázdniny, alespoň z pohledu realitního a úvěrového trhu, jsou za námi. Oproti běžným létům neovlivněných koronakrizí trh letos o prázdninách běžel naplno. Červenec se stal z pohledu poskytnutého objemu hypoték historicky sedmým nejúspěšnějším měsícem v historii sledování tohoto ukazatele. Dařilo se i realitnímu trhu. Po kratší pauze způsobené epidemií se tak lidem vrátila "chuť" investovat do nemovitostí. Ceny nemovitostí se i nadále držely na solidní úrovni. Investice do nemovitostí jsou i díky vyšší inflaci, posilování nájemního bydlení a ne úplně jisté budoucnosti stále vyhledávanější. Podobný trend očekáváme i v následujícím období.

11. 6. 2020 - Vyhlídky realitního trhu v 2. polovině roku 2020. Očekáváme nadále velmi nízké úrokové sazby blízké nebo rovné nule, což spolu s uvolněnými pravidly poskytování hypoték může povzbudit novou poptávku po vlastním bydlení. Na druhou stranu celková predikce ekonomického vývoje není příliš příznivá a dá se proto očekávat pesimismus mezi potenciálními kupujícími a odložení nákupu nemovitosti na "lepší dobu". Poptávka po nájmech bude proto spíše stoupat, takže i ceny nájmů se budou držet na dobré úrovni. Odhadujeme, že kupní ceny nemovitostí budou spíše stagnovat, případně dojde k menší korekci směrem dolů.

10. 2. 2020 - Hypotéky zdraží. Minulý týden Česká národní banka (ČNB) zvýšila svou klíčovou úrokovou sazbu na 2,25 %. Dá se očekávat, že toto zvýšení se poměrně rychle promítne i do vyšších úrokových sazeb hypoték. V kombinaci s dalšími regulatorními opatřeními centrální banky a aktuálními cenami nemovitostí se i nadále bude pro středně příjmové skupiny obyvatel snižovat možnost pořízení vlastního bydlení prostřednictvím hypotéčního úvěru. To ve výsledku povede k rychlejšímu nárůstu poptávky po nájmech a jejich vyšší ceně. Na druhou stranu je na trhu stále dost zájemců s vlastními zdroji, takže se nedá očekávat větší pokles prodejních cen nemovitostí.

7. 11. 2019 - Vklad do katastru se zdraží. Dle schváleného vládního daňového balíčku se od roku 2020 zvýší poplatek za vklad do katastru nemovitostí o 100 % ze současného 1.000,- Kč na 2.000,-. Vkladem se do katastru provádí kromě vlastnického práva také např. zástavní právo, věcná břemena, jejich výmazy apod. V rámci schvalovacího procesu daňového balíčku dále neprošel návrh na zrušení daně z nabytí nemovité věci ve výši 4 %.

3. 9. 2019 - Vlastnit byt se vyplatí. Dle informací, které publikovaly Hospodářské noviny "lidé bydlící v nájmu vydávají na bydlení v průměru o 1800 korun měsíčně více než ti, kteří bydlí ve vlastním. ... Náklady spojené s bydlením představují u vlastníků 27 procent příjmů domácnosti, v nájmu u soukromníka je to 37 procent, ve státním nebo obecním bytě 31 procent. Vyplývá to z výsledků průzkumu, které v úterý na setkání s novináři zveřejnila finančně poradenská společnost Partners." Pokud tedy zvažujte pořízení nemovitosti a obáváte se komplikovaného procesu jejího nákupu a financování, můžete se obrátit na naše specialisty, kteří Vám rádi pomohou.

Vyhledávání nemovitostí









WWW stránky dodala společnost ART Data, s.r.o.. Napojeno na Realitní software ESTATIX a Redakční systém REDIX.