ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

ODHAD TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI ZDARMA. Klikněte ZDE a zjistíte nejen TRŽNÍ CENU své nemovitosti, ale získáte také PRŮVODCE PRODEJEM v roce 2026 ZDARMA.

REALITNÍ SEMAFOR 9. 2. 2026

Dnešní barva je ZELENÁ. Proč? Po lednovém útlumu se na trh vrací optimismus. Banky začínají mírně korigovat sazby hypoték a kupující, kteří loni vyčkávali, vyrážejí na prohlídky.

1. ČESKO V KOSTCE: Energie a hypotéky Celorepublikový trh ovlivňují dva hlavní faktory, které hýbou rozhodováním:

Hypoteční trh: Sazby se sice stále drží kolem 4,4 % – 4,6 %, ale roste zájem o kratší fixace (2–3 roky). Lidé sázejí na to, že v budoucnu budou moci refinancovat levněji.

Novostavby: Ceny nových bytů v Praze a Brně dosáhly nového maxima, což vytlačuje investory do regionů, jako je ten náš.

2. FOKUS: Moravskoslezský kraj a Opavsko. U nás v kraji vidíme jasný trend – Opava se stává "klidným přístavem" pro rodinné bydlení.

Situace na Opavsku: Vidíme obrovský zájem o byty v osobním vlastnictví v cihlové zástavbě. Tyto nemovitosti mizí z nabídky do 14 dnů od zveřejnění, pokud je cena nastavena reálně. Panelové byty: Zde je situace stabilnější. Kupující jsou nároční na stav společných prostor (výtah, zateplení, stoupačky). Pokud dům nemá hotovou revitalizaci, kupující tlačí na výraznou slevu. Takových domů je však již málo.

POSTŘEH Z TERÉNU: Tento týden jsem zaznamenal zvýšenou poptávku po menších domcích v obcích s dobrou dostupností do Opavy (vlak/bus). Lidé hledají kompromis mezi městem a venkovem, ale s rozumným rozpočtem.

TIP PRO TENTO TÝDEN: Pokud vlastníte byt v Opavě a uvažujete o prodeji, teď je ideální čas na přípravu, stanovení správné ceny a zahájení prodeje. Jarní vlna kupujících právě začíná a vy můžete být těmi prvními, kdo nabídne kvalitu. Pro více informací nás kontaktujte na info@knvp.cz

Vyhledávání nemovitostí









RYCHLÝ KONTAKT

WWW stránky dodala společnost ART Data, s.r.o.. Napojeno na Realitní software ESTATIX a Redakční systém REDIX.