ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

ODHAD TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI ZDARMA. Klikněte ZDE a zjistíte nejen TRŽNÍ CENU své nemovitosti, ale získáte také PRŮVODCE PRODEJEM v roce 2026 ZDARMA.

REALITNÍ SEMAFOR 12. 5. 2026

Dobrý den! Přináším vám čerstvé vydání Realitního semaforu. Květen 2026 se nese ve znamení „jarního probuzení“, které je ale letos doprovázeno specifickou stabilitou. Sazby už nejsou strašákem, ale spíše novým normálem, na který si trh zvykl.

ZELENÁ: Co hraje do karet kupujícím a investorům

STABILZACE ÚROKOVÝCH SAZEB: Hypotéky se ustálily na předvídatelné úrovni. Banky navíc v květnu tradičně bojují o klienty jarními akcemi (odpady poplatků za odhad, pojištění zdarma), což snižuje vstupní náklady. NÁJEMNÍ TRH: Poptávka po nájmech v univerzitních městech začíná pomalu gradovat před letní špičkou. Pro investory je teď ideální čas na nákup a přípravu bytu, aby byl „ready“ na hlavní vlnu v srpnu. NOVOSTAVBY: Nabídka moderních bytů s nízkými provozními náklady je stabilní a developeři jsou stále ochotní jednat o bonusech (kuchyň v ceně, parkovací stání zdarma).

ORANŽOVÁ: Na co si dát pozor a co sledovat

CENY STARŠÍCH BYTŮ (Panel): U nerekonstruovaných bytů v panelové zástavbě se zastavil pokles cen. Pokud čekáte na „dno“, dost možná už bylo v zimě. Teď už ceny spíše stagnují nebo mírně rostou s inflací. RYCHLOST SCHVALOVÁNÍ ÚVĚRŮ: S nárůstem počtu žádostí se začínají prodlužovat lhůty v bankách. Pokud máte vyhlédnutou nemovitost, neotálejte s „prescoringem“. REKREAČNÍ OBJEKTY: Sezóna chat a chalup je v plném proudu. Ceny jsou na vrcholu, v květnu se nakupuje „srdcem“, což bývá pro kupujícího nejdražší.

ČERVENÁ: Kde jsou rizika a stopky

STAVEBNÍ MATERIÁL A REKONSTRUKCE: Pokud plánujete svépomocnou rekonstrukci, počítejte s opětovným nárůstem cen některých materiálů a hlavně s extrémním nedostatkem kvalitních řemeslníků. Termíny jsou u dobrých part obsazené do konce roku. LOKALITA VS. INFRASTRUKTURA: Pozor na levné pozemky na okrajích velkých měst. S rostoucími náklady na dopravu a tlakem na čas se „levné bydlení za městem“ stává pro mnohé pastí na peněženky i rodinný život.

TIP PRO TENTO MĚSÍC

Pokud prodáváte, využijte prodlužující se dny a kvetoucí zeleň pro nafocení zahrady nebo okolí domu. Vizuální prezentace prodává a v květnu to platí dvojnásob! V případě zájmu o prodej či koupi nemovitostí nás můžete kdykoliv kontaktovat na info@knvp.cz

Vyhledávání nemovitostí









RYCHLÝ KONTAKT

WWW stránky dodala společnost ART Data, s.r.o.. Napojeno na Realitní software ESTATIX a Redakční systém REDIX.