ODHAD TRŽNÍ CENY NEMOVITOSTI

ODHAD TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI ZDARMA. Klikněte ZDE a zjistíte nejen TRŽNÍ CENU své nemovitosti, ale získáte také PRŮVODCE PRODEJEM v roce 2026 ZDARMA.

REALITNÍ SEMAFOR 10. 8. 2026

Trh jede na plný plyn, dostupnost bydlení tlačí na nájmy

Český realitní trh pokračuje v růstovém tempu. Poptávka po vlastním bydlení zůstává silná, poháněná stabilizovanými hypotečními sazbami, které kupující přijali jako nový standard. Prodejní ceny bytů ve velkých městech meziročně vzrostly o více než desetinu a doba, za kterou se nemovitost na trhu prodá, se výrazně zkrátila. Lidé i investoři se přizpůsobili novým podmínkám — pryč je doba panických nákupů, obchody se sice uzavírají s chladnější hlavou, ale ve vysokém objemu.

Regionální nůžky se otevírají čím dál výrazněji. Zatímco v Praze a Brně ceny novostaveb i starších bytů trhají rekordy, v méně exponovaných regionech je růst mírnější a nabídka pestřejší. Kvůli vysokým pořizovacím cenám nemovitostí v metropolích se však část kupujících přesouvá do nájemního bydlení. Zájem o nájmy tak prudce stoupá, což dále podporuje zájem investorů o takzvané výnosové nemovitosti.

Zelená: Hypoteční trh a celkový objem transakcí

Oranžová: Růst nájemního bydlení a poptávka po menších bytech

Červená: Cenová dostupnost vlastního bydlení v Praze a Brně

TIP PRO TENTO MĚSÍC

Kupujete investiční byt? Sledujte mikrolokaci. Při výběru investičního bytu se dnes nestačí dívat jen na město a dispozici (tradiční 1+kk či 2+kk). Zásadní je mikrolokace — tedy dostupnost veřejné dopravy, plánovaná výstavba v okolí a občanská vybavenost, které přímo ovlivňují dlouhodobou obsazenost i výši nájmu.

Vyhledávání nemovitostí









RYCHLÝ KONTAKT

WWW stránky dodala společnost ART Data, s.r.o.. Napojeno na Realitní software ESTATIX a Redakční systém REDIX.